Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan antes de contratar un levantamiento, un plano catastrado o el control topográfico de una obra.
¿Qué es un plano catastrado y para qué lo necesito?
Es el documento técnico y legal que representa la delimitación de una propiedad, con medidas exactas, colindancias y ubicación. Se necesita para comprar o vender, para escrituras y trámites notariales, visados municipales, permisos de construcción, fraccionamientos y reuniones de fincas.
¿Qué diferencia hay entre agrimensura y topografía para construcción?
La agrimensura mide y representa los límites legales de una propiedad: segregaciones, deslindes, unificaciones y planos para trámites. La topografía para construcción acompaña la obra: levantamiento inicial, replanteo de ejes, columnas y niveles, control de excavaciones y verificación de avances.
¿Necesito curvas de nivel para construir?
Son necesarias cuando el terreno tiene pendiente pronunciada, cuando se debe estimar movimiento de tierra o drenajes, cuando se proyecta una urbanización o loteo, o cuando lo piden SETENA o la municipalidad. Las entregamos en formato compatible con AutoCAD y Civil 3D, y en PDF.
¿Cuándo conviene un levantamiento con dron o LiDAR?
En terrenos extensos, de difícil acceso o con vegetación densa. El LiDAR multirretorno atraviesa la vegetación hasta el suelo y genera un modelo del terreno real. Entregamos modelos 3D, curvas de nivel, ortomosaicos georreferenciados y nubes de puntos.
¿Los planos sirven para Catastro, la municipalidad, INVU y SETENA?
Sí. Los planos van firmados por topógrafo colegiado y se preparan conforme a la normativa vigente para presentarlos ante el Catastro Nacional, municipalidades, INVU y SETENA.
¿Quién firma los trabajos?
El Ing. Esteban Madrigal Rivas, ingeniero topógrafo graduado de la Universidad de Costa Rica, colegiado en el CFIA con el carné IT-10339 y con más de 20 años de experiencia.
¿Trabajan fuera de San José?
Sí. Nuestra oficina está en San Rafael de Escazú y trabajamos en todo el país, en zonas urbanas y rurales.
¿Qué equipo utilizan?
Estación total Leica TS13, dron DJI Matrice 400 con LiDAR L3 y cámara P1, escáner SLAM RS10 y receptores GNSS Topcon Hiper VR y CHC iBase e i85.
¿Cómo pido una cotización?
Escribinos por WhatsApp al +506 8710-1087 o al correo emadrigal@topografiaurbana.com, contanos qué necesitás medir y dónde. Respondemos con una cotización personalizada en menos de 48 horas.
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Contanos qué necesitás medir. Cotización personalizada, respuesta en menos de 48 horas.